VENTA DE TERRENO A 500 MTS DEL LIBRAMIENTO A CDMX, EDO MEX, CARR. TOLUCA-TENANGO

Terreno con un total de 8,407.95 m2.

UBICACIÓN:

Cuenta con dos frentes, el primero sobre la carretera Toluca-Tenango con 35 m lineales y el segundo frente sobre calle Álvaro Obregón de 20 m lineales, profundidad, al este de 152 m y al oeste 91 m.

A tan solo 500 mts del libramiento a CDMX

A 500 m del libramiento a Lerma 

38 km a Lerma

67 km a la CDMX  (Naucalpan)

31 km al Aeropuerto Internacional de Toluca

21 km de distancia a Toluca 

231 km a Queretaro 



Es propiedad privada (Inmatriculación Administrativa) inscrita en el Registro Público de la Propiedad desde 2021. 

Se cuenta con proyecto de construcción de un condominio de 30 casas, que puede conocerlo para que usted vea la viabilidad del proyecto y del espacio. 

Cuenta con los servicios a pie de calle: agua, drenaje y luz y sobre calle "Camino a SAN ANTONIO la ISLA" la calle esta pavimentada con cemento hidráulico.

Conoce este terreno con uso de suelo: “CORREDOR TURÍSTICO” donde puedes construir: 

Oficinas, condominio habitacional, servicios financieros, comercio de productos básicos y especializados, centro comercial, bodegas y depósitos con atención directa al público, restaurante, gasolineras, hospitales y clínicas, escuelas desde nivel básico hasta superior e instituciones de investigación, centros de espectáculos culturales y recreativos, parques, hoteles, estacionamientos e instalaciones para telecomunicaciones. 



ZONA H.120ª COS: 80 % del área total del predio y CUS: 1.6 veces de la superficie del terreno.  Altura máxima: 2 niveles o 6 metros sobre el nivel de desplante.

ZONA CRT120 COS: 80 % del área total del predio y CUS:2.4 veces la superficie del terreno 

Altura máxima: 3 niveles o 9 metros sobre el nivel de desplante.



INDUSTRIAS EN UN RADIO DE 10 KM:

Ø Garis SA de CV
Ø Shangai International Plastic SA de CV 

Ø Industrias Plasticas Odizeus 

Ø Sabritas, SA de CV
Ø Liconsa SA de cv
Ø Walmart de México 

Ø Falco Latinoamerica SA de CV
Ø PET Performance de México
Ø Industrias Oleoquimicas SA de CV
Ø Questum Macimex Planta Tenango
Ø Centro de Distribución FEMSA (Tenango) 

Ø Renov México 

**El precio publicado no incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.