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VENTA DE TERRENO A 500 MTS DEL LIBRAMIENTO A CDMX, CARRETERA TOLUCA-TENANGO

San Lucas Tepemajalco, San Antonio La Isla, Estado De México

  • Terreno comercial
  • 5,407.95 m² de terreno
  • $21,631,800 En Venta

Descripción

Terreno con un total de 5,407.95 m2.

UBICACIÓN:

Terreno sobre la carretera Toluca-Tenango con 35 m lineales, seguido por 45.5 m en diagonal a la carretera, con un fondo de 47 m al este y 91 m al oeste y la colindancia al norte en línea quebrada de 66.6 m lineales.

A tan solo 500 m. del libramiento a CDMX

A 500 m del libramiento a Lerma 

38 km a Lerma

67 km a la CDMX  (Naucalpan)

31 km al Aeropuerto Internacional de Toluca

21 km de distancia a Toluca 

231 km a Queretaro 



Es propiedad privada (Inmatriculación Administrativa) inscrita en el Registro Público de la Propiedad desde 2021. 

Se cuenta con proyecto de construcción de un condominio, que puede conocerlo para que usted vea la viabilidad del proyecto y del espacio. 

Cuenta con los servicios a pie de calle: agua, drenaje y luz.



Conoce este terreno con uso de suelo: “CORREDOR TURÍSTICO” donde puedes construir: 

Oficinas, condominio habitacional, servicios financieros, comercio de productos básicos y especializados, centro comercial, bodegas y depósitos con atención directa al público, restaurante, gasolineras, hospitales y clínicas, escuelas desde nivel básico hasta superior e instituciones de investigación, centros de espectáculos culturales y recreativos, parques, hoteles, estacionamientos e instalaciones para telecomunicaciones. 

ZONA H.120ª COS: 80 % del área total del predio y CUS: 1.6 veces de la superficie del terreno.  Altura máxima: 2 niveles o 6 metros sobre el nivel de desplante.

ZONA CRT120 COS: 80 % del área total del predio y CUS:2.4 veces la superficie del terreno 

Altura máxima: 3 niveles o 9 metros sobre el nivel de desplante.



INDUSTRIAS EN UN RADIO DE 10 KM:

Ø Garis SA de CV
Ø Shangai International Plastic SA de CV 

Ø Industrias Plasticas Odizeus

Ø Sabritas, SA de CV
Ø Liconsa SA de cv
Ø Walmart de México 

Ø Falco Latinoamerica SA de CV
Ø PET Performance de México
Ø Industrias Oleoquimicas SA de CV
Ø Questum Macimex Planta Tenango
Ø Centro de Distribución FEMSA (Tenango)

Ø Renov México 

Ø Plásticos Mendoza

**El precio no incluye impuestos, derechos ni gastos notariales. 

Detalles

ID:EB-QV2892
Clave interna:CTV614686-20
Tipo:Terreno comercial
Precio de venta: $21,631,800
Terreno:5,407.95 m²
Largo del terreno:105 m
Frente del terreno:32 m
Asesor:Homelife one Metepec